Trong bối cảnh kinh tế TP.Thủ Đức phát triển mạnh mẽ, nhu cầu về văn phòng chất lượng, vị trí thuận tiện và chi phí hợp lý ngày càng tăng cao. Giữa hàng trăm tòa nhà cho thuê, XL Building nổi bật như một biểu tượng của sự hiện đại và chuyên nghiệp tại khu vực Trần Não, Quận 2.
Với kiến trúc sang trọng, hạ tầng tiên tiến và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, tòa nhà này đã trở thành lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm môi trường làm việc đẳng cấp, hiệu quả và bền vững.
Giới thiệu tổng quan về XL Building
XL Building 167 Hồ Chí Minh là tòa nhà văn phòng hạng B cao cấp được xây dựng và vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế. Công trình tọa lạc tại vị trí chiến lược – 167 Trần Não, phường An Khánh, Quận 2, nơi giao thoa giữa khu đô thị Thủ Thiêm và trung tâm thành phố. Tòa nhà được đánh giá cao bởi thiết kế thông minh, hệ thống kỹ thuật đồng bộ và không gian làm việc thân thiện, giúp doanh nghiệp tối ưu hiệu suất và tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp trong mắt đối tác, khách hàng.
Với phong cách thiết kế hiện đại kết hợp giữa kính cường lực và vật liệu cao cấp, XL Building mang lại vẻ ngoài sang trọng, hiện đại nhưng vẫn tinh tế. Không chỉ chú trọng đến thẩm mỹ, tòa nhà còn hướng đến yếu tố công năng, đảm bảo từng chi tiết đều phục vụ tối đa cho nhu cầu sử dụng thực tế của doanh nghiệp.
Vị trí vàng của XL Building Trần Não
XL Building Trần Não sở hữu vị trí cực kỳ thuận lợi, nằm ngay trên tuyến đường Trần Não – một trong những trục giao thông huyết mạch kết nối trung tâm TP.HCM với khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 9 và Bình Thạnh. Nhờ vị trí này, việc di chuyển đến các khu vực lân cận trở nên nhanh chóng và dễ dàng, chỉ mất khoảng:
- 10 phút để đến Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm hoặc hầm Thủ Thiêm.
- 15 phút để đến Quận Bình Thạnh và Phú Nhuận.
- 20 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất.
Bên cạnh đó, khu vực Trần Não còn được xem là trung tâm phát triển mới của TP.Thủ Đức, nơi tập trung hàng loạt dự án hạ tầng lớn như tuyến Metro số 1, cầu Thủ Thiêm 2, đại lộ Mai Chí Thọ và Xa Lộ Hà Nội. Điều này không chỉ giúp nâng cao giá trị của khu vực mà còn biến XL Building thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại khu Đông năng động của thành phố.
Quy mô và kiến trúc của XL Building 167 Hồ Chí Minh
XL Building 167 Trần Não được thiết kế gồm 1 tầng trệt và 7 tầng nổi, với tổng diện tích sử dụng hơn 5000m². Mỗi sàn có diện tích trung bình 755m² và có thể chia nhỏ linh hoạt từ 120m² đến 1368m², phù hợp với nhu cầu thuê của nhiều loại hình doanh nghiệp khác nhau. Tòa nhà được xây dựng với kết cấu vững chắc, hệ thống kỹ thuật hiện đại và tiêu chuẩn an toàn cao, đảm bảo hoạt động ổn định trong suốt thời gian vận hành.
Điểm đặc biệt của XL Building là kiến trúc không cột giữa, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thiết kế và bố trí không gian nội thất. Các văn phòng có trần cao, hành lang rộng, cửa kính lớn giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác thoáng đãng. Toàn bộ hệ thống cửa kính sử dụng vật liệu cách âm, cách nhiệt cao cấp, vừa đảm bảo riêng tư vừa tiết kiệm năng lượng hiệu quả.
Tiện ích và trang thiết bị tại tòa nhà XL Trần Não
Tòa nhà XL Building 167 Hồ Chí Minh được trang bị đầy đủ các tiện nghi và hệ thống kỹ thuật tiên tiến, đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp, an toàn và tiện nghi:
- Hệ thống điều hòa trung tâm âm trần giúp không gian làm việc luôn dễ chịu, mát mẻ quanh năm.
- Hai thang máy tốc độ cao vận hành êm ái, giảm thiểu thời gian di chuyển giữa các tầng.
- Máy phát điện dự phòng công suất lớn đảm bảo hoạt động liên tục khi xảy ra sự cố mất điện.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) tự động đạt chuẩn quốc tế.
- Hệ thống camera giám sát 24/7 cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp túc trực toàn thời gian.
- Bãi đậu xe rộng rãi, có khu vực riêng cho xe máy và ô tô.
- Dịch vụ vệ sinh, bảo trì kỹ thuật, quản lý tòa nhà được vận hành bài bản, chuyên nghiệp.
Bên cạnh đó, XL Building còn có khu vực pantry tiện nghi ở mỗi tầng, phòng họp linh hoạt và khu lễ tân sang trọng, sẵn sàng phục vụ nhu cầu tiếp khách của doanh nghiệp. Không gian xanh được bố trí khéo léo xung quanh tòa nhà giúp cân bằng không khí và mang đến cảm giác dễ chịu trong suốt giờ làm việc.
Không gian làm việc tại XL Building Quận 2
Tòa nhà XL Trần Não được thiết kế hướng đến trải nghiệm làm việc hiệu quả và tiện nghi nhất. Với mô hình văn phòng mở, mỗi tầng đều có thể tùy chỉnh linh hoạt theo phong cách riêng của từng doanh nghiệp. Hệ thống ánh sáng tự nhiên và đèn LED tiết kiệm điện giúp không gian luôn tràn ngập năng lượng tích cực.
Đặc biệt, XL Building phù hợp với nhiều nhóm khách hàng khác nhau: từ công ty công nghệ, startup sáng tạo đến các doanh nghiệp dịch vụ, tài chính hoặc giáo dục. Không gian thoáng rộng, kết hợp cùng hệ thống cách âm tốt giúp tách biệt tiếng ồn bên ngoài, mang lại sự tập trung tối đa cho nhân viên.
Giá thuê và điều kiện thuê tại XL Building Quận 2
Theo cập nhật mới nhất từ KingOffice, giá thuê văn phòng tại XL Building đang được đánh giá là cạnh tranh trong khu vực Trần Não – TP.Thủ Đức, cụ thể:
- Giá thuê: 16 USD/m²/tháng
- Phí quản lý: 4 USD/m²/tháng
- Thuế VAT: 10%
- Phí gửi xe: Thỏa thuận theo nhu cầu
- Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm
Mức giá này đã bao gồm các chi phí quản lý, an ninh, vệ sinh khu vực công cộng và bảo trì kỹ thuật. Doanh nghiệp có thể thương lượng thêm các điều khoản như thời gian miễn phí thi công nội thất, thời gian bàn giao văn phòng và các ưu đãi đặc biệt khi ký hợp đồng dài hạn.
Ưu điểm khi chọn thuê văn phòng tại XL Building 167 Trần Não
Việc đặt trụ sở tại XL Building 167 Trần Não mang đến nhiều lợi ích nổi bật:
- Vị trí giao thông thuận tiện, kết nối nhanh với các khu vực trung tâm.
- Thiết kế hiện đại, không gian mở giúp tối ưu hiệu suất làm việc.
- Tiện ích và cơ sở hạ tầng đồng bộ, đạt tiêu chuẩn quốc tế.
- Giá thuê hợp lý trong phân khúc văn phòng hạng B tại TP.Thủ Đức.
- Quản lý chuyên nghiệp, dịch vụ hỗ trợ tận tâm, đảm bảo môi trường làm việc ổn định và an toàn.
Nhờ hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị trí, thiết kế và dịch vụ, XL Building đã trở thành lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp muốn mở rộng quy mô hoặc đặt văn phòng đại diện tại khu vực phía Đông TP.HCM.
Lợi ích khi thuê XL Building thông qua KingOffice
KingOffice là đơn vị tư vấn và cho thuê văn phòng hàng đầu tại TP.HCM, hiện là đối tác chiến lược của hơn 2000 tòa nhà lớn nhỏ, trong đó có XL Building. Khi làm việc với KingOffice, khách hàng được hưởng những quyền lợi vượt trội:
- Nhận báo giá chính xác, chi tiết chỉ trong 5 phút.
- Miễn phí đưa đón khách hàng tham quan văn phòng thực tế.
- Hỗ trợ tư vấn pháp lý, ký hợp đồng thuê và thủ tục liên quan.
- Tư vấn thiết kế và setup văn phòng chuyên nghiệp.
- Cập nhật giá thuê mới nhất, đảm bảo minh bạch và chính xác 100%.
- Cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt quá trình thuê và vận hành văn phòng.
Với đội ngũ chuyên viên dày dạn kinh nghiệm, KingOffice luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, chi phí và tìm được văn phòng phù hợp nhất với nhu cầu phát triển lâu dài.
Liên hệ KingOffice để thuê văn phòng tại XL Building Quận 2
Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian làm việc hiện đại, vị trí trung tâm và tiện nghi cao cấp tại TP.Thủ Đức, XL Building Trần Não chính là lựa chọn hoàn hảo. Hãy để KingOffice đồng hành cùng bạn trong hành trình tìm kiếm văn phòng lý tưởng, giúp doanh nghiệp phát triển bền vững và khẳng định vị thế trên thị trường.
Thông tin liên hệ KingOffice:
- Hotline/Zalo: 0902 322 258
- Website: https://kingoffice.vn/
- Fanpage: Facebook King Office
- Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận, TP.HCM
Nguồn: https://kingofficehcm.com/van-phong-cho-thue/toa-nha-xl-building-quan-2/
